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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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3-Zimmerwohnung im Zentrum von Stadthagen

Schulstraße 4, 31655 Stadthagen, Niedersachsen, Landkreis Schaumburg
  • Grundriss
Grundriss
€ 485,00 / Pro Monat
  • Anzahl Bäder: 1
  • Etage: 0
  • Zimmer gesamt: 3
  • Einstellplatz: kann hinzugemietet werden
  • Typ: zu vermieten
  • Kategorie:
Beschreibung:
Diese nunmehr zu vermietende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnanlage besteht aus 39 WE und einem Ladenlokal. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist sofort frei! Weitere Info´s siehe unten! Objekt 44
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 44

Haustyp Vermietung Wohnung
Wohnfläche ca. 90 m²
Wohn- /Schlafzimmer. 3
Badezimmer 1
Gast-WC ja
Etage 2. Obergeschoss
WE im Objekt 7
Baujahr 1996
Zustand nach Vereinbarung
Loggia ja
Keller nein
Einstellplatz kann gesondert gemietet werden
Verfügbarkeit ab sofort
anteilige Heizkosten in NK ab 100,--€/Monat
Mietkaution 2 Monatmieten (Kaltmiete)

Kaltmiete: 485,--€ / Monat
Nebenkosten: 195,--€/Monat incl Heizkostenanteil

Beschreibung

Objekt
Die Mietwohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1996 mit modernen Fenstern aus Kunststoff, in ansprechender Architektur. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und ist in einem gepflegten Zustand.

Raumprogramm
Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Gast/WC,  Abst., Balkon
Die genaue Raumanordnung sehen Sie auf dem anliegenden Grundriss. Der Grundriss ist modern geschnitten und entspricht modernen Wohnbedürfnissen.

Stellplatz
Kann zugemietet werden:

Je Tiefgaragen-Stellplatz ab 45 Euro/Monat
Je Carportstellplatz ab 35 EURO/Monat
Je oberirdischer freier Stellplatz ab 30 EURO/Monat.

Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch: 86,40 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Erdgas, Baujahr: 1996, Energieeffiziensklasse: C. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss, der Mieter meldet sich auf seine Kosten selbst an. DSL als Internetzugang ist möglich.

Ausstattung

Die Wohnungen haben modern geschnittene Grundrisse mit guter, entsprechend der Bauphase 1996 erfolgter Ausstattung

Fußböden
Das Wohnzimmer, die 2 Stk Kinderzimmer, sowie der Flurbereich besitzen einen Laminatbelag, die Küche, Bad-WC und Gast-WC, sowie der Balkon sind gefliest, der Abstellraum ist mit einem PVC-Belag versehen.

Sanitär
Das helle und geräumige Bad ist mit Dusche/Badewanne/WC und Waschbecken ausgestattet, dieses genügt modernen Wohnansprüchen. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss integriert.

Bauelemente

Die fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Innentüren bestehen aus furnierten Holztüren in Mahagohni mit Holzumfassungszargen. Teilweise sind Lichtausschnitte integriert.

Extras
zentrale Lage, moderne Ausstattung u.v.m.

Lage

Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Stadthagen ist das kulturelle und Verwaltungszentrum des Landkreis Schaumburg. Ein vielfältiges Kulturangebot und eine variationsreiche Gastronomie runden das Gesamtbild ab. Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in der Stadt. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum befindet sich die Wohnanlage.  Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Die Nahversorgung ist komplett im Umkreis von ca 300 m möglich. Eine Ärztliche Grundversorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ca. 300 m entfernt, Grund-, Haupt-, und Realschule sind ca. 300 m entfernt. Gymnasien befinden sich in Stadthagen. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.)

Sonstiges

Erleben Sie das vielfältige Kulturleben in und um Stadthagen. Hier am Rande der durch die Stadtsanierung (1980-1993) in der historischen Altstadt entstandenen Fußgängerzone befindet sich das Objekt. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unsere Hausverwaltung direkt unter (0 57 21) 18 18, aber auch unser Immobilienbüro steht unter (0 57 21) 77 0 48 gern zur Verfügung.

Objektdaten

Überblick

Zimmer gesamt: 3
Anzahl Bäder: 1
Wohnfläche in m²: 90

Gebäudeinformationen

Bauweise: Massivbauweise

Objektdetails

Ausstattung
Loggia
Haustechnik
Warmwasser über Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Energieausweis
Verbraucherausweis
Grundstück
Zentral in der Altstadt gelegen

Infrastruktur

Nahversorgung 3 Minuten Fußweg
Grundschule 5 Minuten Fußweg
Kindergarten 5 Minuten Fußweg
Stadtmitte 3 Minuten Fußweg
Information

Kontaktformular

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