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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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2-Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG zu vermieten

Bahnhofstraße 8, 31719 Wiedensahl, Niedersachsen, Landkreis Schaumburg
  • Grundriss
Grundriss
€ 325,00
  • Anzahl Bäder: 1
  • Etage: 0
  • Zimmer gesamt: 2
  • Einstellplatz: Auf Anfrage
  • Typ: zu vermieten
  • Kategorie:
Beschreibung:
Diese nunmehr zu vermietende Wohnung befindet sich innerhalb eines Gesamtkomplexes bestehend aus 3 Stk Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Diese Wohneinheiten sind im Jahr 1998 neu erstellt worden. Die beschriebene Wohneinheit liegt im Haus Nr 8 (gesamt 3 Wohneinheiten) und befindet sich im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss). Die Wohnung ist kurzfristig frei! Weitere Info´s siehe unten! Objekt 1329
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 1329

Haustyp Vermietung Wohnung
Wohnfläche ca. 77 m²
Wohn- /Schlafzimmer. 2
Gast - WC nein
Badezimmer 1
Einbauküche nein
Etage Dachgeschoss
WE im Objekt
3
Baujahr 1998
Zustand nach Vereinbarung
Balkon ja
Keller nein
Einstellplatz kann gesondert gemietet werden
Verfügbarkeit kurzfristig
Mietkaution 3 Monatmieten (Kaltmiete)

Kaltmiete: 325,--€ / Monat
Nebenkosten: 105,--€/Monat ohne Heizkostenanteil

zurueck

Beschreibung

Raumprogramm
Als Raumprogramm stehen neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, Flur, Küche ein Balkon zur Verfügung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca.77 m². Die genaue Raumanordnung sehen Sie auf dem anliegenden Grundriss. Die Ausstattung der Wohnung kann bei einem individuellen Besichtigungstermin geklärt und begutachtet werden.

Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gas-befeuerte Etagenheizung. Energiebedarfausweis, 99,3 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr Objekt 1998, Baujahr Heizung: 1998, Energieeffiziensklasse: C. Der Fernsehempfang erfolgt zur Zeit über eine Gemeinschaftsantenne. DSL als Internetzugang ist möglich.

Ausstattung

Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung kann bei einem individuellen Besichtigungstermin geklärt und begutachtet werden.

Extras
zentrale Lage, bei Bedarf kann eine Garage gesondert angemietet werden.

Lage

Wilhelm Busch lässt grüßen! Der Geburtsort des bekannten Heimatdichters (zu den beliebtesten Veröffentlichungen gehört die Geschichte von Max & Moritz) liegt im Landkreis Schaumburg und ist Bestandteil der Samtgemeinde Niedernwöhren. In Wiedensahl zeugen noch einige historische Bauwerke von der wechselvollen Geschichte des ca. im Jahr 1000 erstmals erwähnten und besiedelten "Hagenhufen-Dorf". In Wiedensahl direkt leben ca. 1.060 Einwohner, die Samtgemeinde Niedernwöhren hat seit der Gebietsreform 1974 ca. 8.700 Einwohner. Zur Samtgemeinde gehören auch die Ortschaften Lauenhagen (Hülshagen), Nordsehl, Meerbeck (Volksdorf und Kuckshagen), Pollhagen, sowie Niedernwöhren. Die Nahversorgung, auch in ärztlicher Hinsicht, ist direkt in Wiedensahl gewährleistet. Ein Kindergarten befindet sich vor Ort, eine Grundschule ist in Niedernwöhren, Eine Oberschule befindet sich in Helpsen oder im 15 km entfernten Stadthagen. Der Schülertransport ist mittel Bustransport gewährleistet. Die Entfernungen zu den nächsten Mittel- und Großzentren betragen: Stadthagen 15 Km, Bückeburg 15 Km, Nienburg 35 Km, Minden ca. 25 Km. Kulturell bietet das als "Wilhelm-Busch-Dorf" bekannte Wiedensahl viele Möglichkeiten und ist einer der touristischen Anziehungspunkte des Landkreis Schaumburg. Umliegende großzügige Waldgebiete, dass Steinhuder Meer, der Mittellandkanal sowie Stadthagen mit seinen reichhaltigen Veranstaltungen, haben für jeden Geschmack etwas zu bieten. Über die Region hinaus bekannt ist auch der jährlich stattfindende Martinimarkt! Tausende Besucher aus nah und fern schätzen die einmalige Atmosphäre dieses Festes jedes Jahr aufs neue. Weiterhin belebt eine Vielzahl von Gastronomischen Einrichtungen, Museen und ein sehr aktives Vereinsleben die Dorfgemeinschaft. Im Ortskern in ruhiger Lage (Seitenstraße) präsentiert sich das nunmehr zu vermietende Objekt.

Sonstiges

Bitte berücksichtigen Sie den ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers und des Mieters und sehen von einer direkten Kontaktaufnahme ab! Bitte vereinbaren Sie Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unsere Hausverwaltung direkt unter (0 57 21) 18 18, aber auch unser Immobilienbüro steht unter (0 57 21) 77 0 48 gern zur Verfügung.

Objektdaten

Überblick

Zimmer gesamt: 2
Anzahl Bäder: 1
Wohnfläche in m²: 77

Gebäudeinformationen

Bauweise: Massivbauweise

Objektdetails

Ausstattung
Balkon
Haustechnik
Gasheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Etagenheizung
TV uber Satelittenanlage
Energieausweis
Bedarfsausweis
Information

Kontaktformular