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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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Appartement incl. Einbauküche als 3-Zimmerwohnung im DG zu vermieten

Kampstraße 2, 31655 Stadthagen, Niedersachsen, Landkreis Schaumburg
  • Grundriss Wohnung
  • Einbauküche
  • Bad-WC
Grundriss Wohnung Einbauküche Bad-WC
€ 305,00 / Pro Monat
  • Anzahl Bäder: 1
  • Etage: 0
  • Zimmer gesamt: 3
  • Einstellplatz: 1 Stk offener incl.
  • Typ: zu vermieten
  • Kategorie:
Beschreibung:
Eine kleine aber feine Dachgeschosswohnung, ca. 10 Minuten Fußweg bis zum Marktplatz Stadthagen, entfernt gelegen.  Die Übernahme kann ab dem 01.01.2021 erfolgen! Weitere Info´s siehe unten! Objekt 712
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 712

Haustyp Vermietung Wohnung
Wohnfläche ca. 47  m²
Wohn- /Schlafzimmer. 3
Badezimmer 1
Einbauküche ja
Etage Dachgeschoss
Wo im Objekt
7
Baujahr ca. 1991
Zustand nach Vereinbarung
Gartenmitbenutzung nein
Keller
nein
Einstellplatz 1 Stk offener incl
Verfügbarkeit ab 01.01.2021
anteilige Heizkosten an NK ab 75,--€ / Monat
Mietkaution 3 Monatmieten (Kaltmiete)

Kaltmiete: 305,--€ / Monat
Nebenkosten: 120,--€/Monat incl. Heizkostenanteil

zurueck

Beschreibung

Objekt
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Krebshagen. Alle Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte, Kindergärten sind in der Innenstadt vorhanden. Die Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses Ihr zukünftiger Hauseingang erschließt nur 3 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.

Raumprogramm
Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss.

Stellplatz
1 Stk offener Stellplatz auf dem Grundstück möglich und im Mietpreis inbegriffen

Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Energieverbrauchausweis, 148,0 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr Objekt 1820/1991, Baujahr Heizung: 2017. Im Kennwert ist die Neuinstallation und damit die absehbare Verbesserung des Energieverbrauchswertes noch nicht berücksichtigt! Die restliche Haustechnik wurde 1991 erneuert, der Fernsehempfang erfolgt über eine Satelittenanlage. In den Nebenkosten ist ein Heizkostenanteil von ca. 75,--€ berücksichtigt.

 Ausstattung

Einrichtung
Die Wohnung wird incl. einer Einbauküche vermietet.

Fußböden
Wohn und Schlafräume sind mit Lamminat versehen, Küche und Bad besitzen PVC-Beläge

Sanitär
Das Bad/WC ist mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss modern ausgestattet.

Bauelemente
Die Innentüren bestehen aus Vollholztüren (Kiefer) in Landhausoptik.

Extras
Das Objekt steht unter Objekt-Denkmalschutz

Lage

Im Landkreis Schaumburg liegt die um 1222 gegründete Kreisstadt Stadthagen. Zwischen den Großstädten Hannover und Minden ist Stadthagen infrastrukturell hervorragend angebunden gelegen. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt Stadthagen mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in der Stadt. Die Grundversorgung ist in allen Belangen hervorragend gewährleistet. In ärztlicher Hinsicht sind Fachärzte und Kliniken, sowie das Kreiskrankenhaus vorhanden. Schulen, incl. zwei gymnasialen Oberstufen und einer integrierten Gesamtschule befinden sich in ausreichendem Maß in Stadthagen. Die Stadt Stadthagen bietet über die gemütliche Atmosphäre des Marktplatzes hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot. Das "neue Tropicana" und ein vielfältiges und aktives Vereinleben kennzeichnen die Wohnqualität. Neben der Stadt bietet auch das nahe Umland eine Vielzahl von Attraktionen. Beispielhaft gehören dazu: die nahen Bückeberge, das Steinhuder Meer, das wunderschöne Weserbergland u.v.m. Stadthagen, Stadt der Weserrenaissance bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl von Veranstaltungen. Nicht nur das jährliche historische Schützenfest ist über die Grenzen bekannt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen bearbeitet werden, bei denen die kompletten Kontaktdaten bekannt gegeben sind. Diese umfassen, Name, Vorname, Ihre vollständige Postanschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort), eine Telefonnummer, sowie eine E-Mail Adresse. Ein Besichtigungstermin kann erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme (vorzugsweise per E-Mail) erfolgen. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unsere Hausverwaltung unter (0 57 21) 18 18, aber auch unser Immobilienbüro steht Ihnen unter (0 57 21) 77 0 48 gern zur Verfügung.

Objektdaten

Überblick

Zimmer gesamt: 3
Anzahl Bäder: 1
Wohnfläche in m²: 47

Einstellplatz

Einstellplatz: 1 Stk offener incl.

Gebäudeinformationen

Bauweise: Massivbauweise / Fachwerk

Objektdetails

Haustechnik
Zentralheizung
Gasheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
TV uber Satelittenanlage
Energieausweis
Verbraucherausweis
Außenanlagen
Einstellplatz
Innenausstattung
Einbauküche

Infrastruktur

Nahversorgung 10 Minuten Fußweg
Stadtmitte 15 Minuten Fußweg
Information

Kontaktformular

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