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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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3 Zimmer Wohnung in der Altstadt von Stadthagen zu vermieten

Krumme Straße 13, 31655 Stadthagen, Niedersachsen, Landkreis Schaumburg
  • Grundriss
Grundriss
€ 435,00
  • Anzahl Bäder: 1
  • Etage: 0
  • Zimmer gesamt: 3
  • Einstellplatz: kann hinzugemietet werden
  • Typ: zu vermieten
  • Kategorie:
Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Ladenlokal und 6 Wohneinheiten. Das Objekt ist Bestandteil einer Wohnanlage mit 39 WE und einem Ladenlokal. Die Wohnungen haben modern geschnittene Grundrisse mit guter Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die genaue Raumanordnung entnehmen Sie bitte anliegenden Grundriss. Die Wohnung kann sofort übernommen werden Objekt 353
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 352

Haustyp Vermietung Wohnung
Wohnfläche ca. 76 m²
Wohn- /Schlafzimmer. 3
Badezimmer 1
Gast-WC ja
Etage 2. Obergeschoss
WE im Objekt
6 Stk und ein Ladenlokal
Baujahr 1996
Zustand nach Vereinbarung
Loggia ja
Keller ja
Einstellplatz kann gesondert angemietet werden
Verfügbarkeit ab sofort
anteilige Heizkosten an NK ab 75,--€ / Monat
Mietkaution 3 Monatmieten (Kaltmiete)

Kaltmiete: 435,--€ / Monat
Nebenkosten: 240,--€/Monat incl Heizkostenanteil

Beschreibung

Objekt
Die Mietwohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1996 mit modernen Fenstern aus Kunststoff, in ansprechender Architektur. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und ist in einem gepflegten Zustand. In den Nebenkosten ist ein anteiliger Heizkostenanteil von 75,-€/Monat berücksichtigt

Raumprogramm
Flur, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Gast/WC, große Loggia. Im KG befindet sich ein Abstellraum
Die genaue Raumanordnung sehen Sie auf dem anliegenden Grundriss. Der Grundriss ist modern geschnitten und entspricht modernen Wohnbedürfnissen.

Stellplatz
Kann zugemietet werden:

Je Tiefgaragen-Stellplatz 50 Euro/Monat
Je Carportstellplatz 40 EURO/Monat
Je oberirdischer freier Stellplatz 30 EURO/Monat.

Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss, der Mieter meldet sich bei einem Versorger seiner Wahl auf eigene Kosten an. DSL als Internetzugang ist möglich. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch: 68,20 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Erdgas, Baujahr: 1996, Energieeffiziensklasse: B

Ausstattung

Die Wände wurden mit Raufaser tapeziert und haben einen weißen Anstrich. DSL als Internetzugang ist mit hohen Leistungsraten möglich, der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss, jeder Mieter meldet sich auf seine Kosten eigenständig an.

Fußböden
Die Wohnung besizt im Flurbereich einen PV-Belag. Das Wohn- & das Elternschlafzimmern ist mit Lamminat belegt, die Sanitärbereiche, sowie die Küche sind gefliest. Im Kinderzimmer kann der neue Mieter Wünsche bzgl FB-Belag geltend machen.

Sanitär
Das helle und geräumige Bad ist mit Dusche/Badewanne/WC und Waschbecken ausgestattet, dieses genügt modernen Wohnansprüchen. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss integriert.

Bauelemente
Die Innentüren bestehen aus furnierten Holztüren in Mahagohni mit Holzumfassungszargen. Teilweise sind Lichtausschnitte integriert.

Extras
zentrale Lage, moderne Ausstattung u.v.m.

Lage

Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Stadthagen als Industriestandort basiert auf einer Vielzahl von mittelständischen Betrieben, sodass keine Abhängigkeit von Großbetrieben besteht. Kindergärten, Schulen und Weiterbilungsmöglichkeiten und Möglichkeiten zur Nahversorgung befinden sich in ausreichender Zahl in unmittelbarer Nähe. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.)

Sonstiges

Erleben Sie das vielfältige Kulturleben in und um Stadthagen. Hier am Rande der durch die Stadtsanierung (1980-1993) in der historischen Altstadt entstandenen Fußgängerzone befindet sich das Objekt. Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen bearbeitet werden, bei denen die kompletten Kontaktdaten bekannt gegeben sind. Diese umfassen, Name, Vorname, Ihre vollständige Postanschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort), eine Telefonnummer, sowie eine E-Mail Adresse. Ein Besichtigungstermin kann erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme (vorzugsweise per E-Mail) erfolgen. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unsere Hausverwaltung unter (0 57 21) 18 18, aber auch unser Immobilienbüro steht Ihnen unter (0 57 21) 77 0 48 gern zur Verfügung.

Objektdaten

Überblick

Zimmer gesamt: 3
Anzahl Bäder: 1
Wohnfläche in m²: 76

Objektdetails

Ausstattung
Keller
Loggia
Haustechnik
Warmwasser über Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Kabelanschluss
Energieausweis
Verbraucherausweis
Außenanlagen
Garage gesondert zumietbar
Grundstück
Zentral in der Altstadt gelegen

Infrastruktur

Grundschule 5 Minuten Fußweg
Kindergarten 5 Minuten Fußweg
Information

Kontaktieren Sie uns