2-Zimmerwohnung incl. EBK im 1.OG zu vermieten

Überblick Objekt Nr. 602

Kaltmiete: 365--€ / Monat
Nebenkosten: 125,--€/Monat incl. Heizkostenanteil

Beschreibung

● Objekt
Alle Nahversorgungseinrichtungen, Ärzte, Kindergärten sind in der Innenstadt vorhanden. Die Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten mit zwei Eingängen, sodass über den genutzten Eingang nur 3 Wohnungen erschlossen werden. Das Objekt befindet sich in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.

● Raumprogramm
Diele, Küche (incl. EBK), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die genaue Raumanordnung sehen Sie auf dem anliegenden Grundriss.

● Stellplatz
im öffentlichen Straßenraum direkt vor dem Objekt. Es ist kein Stellplatz fest zugeordnet.

● Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Der Fernsehempfang erfolgt zur Zeit über eine Sattelittenantenne, DSL als Internetzugang ist möglich. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch 129,10 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr: Objekt und Heizung 1994. Energieeffiziensklasse: D. In den Nebenkosten ist ein Heizkostenanteil von ca. 70,--€ berücksichtigt

Ausstattung

● Fußböden
Bad, Abstellraum, Flur, Küche und Wohnzimmer haben einen hellen Fliesenbelag. dass Schlafzimmer ist mit einem laminatbelag versehen.

● Sanitär
Im Bad/WC ist, ergänzend zu der Bauplanung, neben einer Badewanne eine Dusche montiert. Das Bad ist hell und modern, es ist komplett gefliest.

● Bauelemente
moderne Holzfenster (Bj 2000) Die Innentüren sind weiße Holztüren (Esche weiß) mit Holzumfassungszargen.

● Extras
Eine im Mietpreis inbegriffene Einbauküche ist montiert!  

Lage

Im Landkreis Schaumburg liegt die um 1222 gegründete Kreisstadt Stadthagen. Zwischen den Großstädten Hannover und Minden ist Stadthagen infrastrukturell hervorragend angebunden gelegen. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt Stadthagen mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in der Stadt. Die Grundversorgung ist in allen Belangen hervorragend gewährleistet. In ärztlicher Hinsicht sind Fachärzte und Fachkliniken vorhanden. Schulen, incl. zwei gymnasialen Oberstufen und einer integrierten Gesamtschule befinden sich in ausreichendem Maß in Stadthagen. Die Stadt Stadthagen bietet über die gemütliche Atmosphäre des Marktplatzes hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot. Das "neue Tropicana" und ein vielfältiges und aktives Vereinleben kennzeichnen die Wohnqualität. Neben der Stadt bietet auch das nahe Umland eine Vielzahl von Attraktionen. Beispielhaft gehören dazu: die nahen Bückeberge, das Steinhuder Meer, das wunderschöne Weserbergland u.v.m. Stadthagen, Stadt der Weserrenaissance bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl von Veranstaltungen. Nicht nur das jährliche historische Schützenfest ist über die Grenzen bekannt.

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen bearbeitet werden, bei denen die kompletten Kontaktdaten bekannt gegeben sind. Diese umfassen, Name, Vorname, Ihre vollständige Postanschrift (Straße,Hausnummer, PLZ, Wohnort), eine Telefonnummer, sowie eine E-Mail Adresse. Ein Besichtigungstermin kann erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme (vorzugsweise per E-Mail) erfolgen. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unser Immobilienbüro unter (0 57 21) 77 0 48