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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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Die Fernsicht ist bei diesem Grundstück inklusiv! Teilflächenverkauf möglich!

€ 61 272,00 |
  • vorläufige Planung
vorläufige Planung
€ 61 272,00
  • Grundstück in m²: 1702 m²
  • Etage: 0
  • Einstellplatz:
  • Typ: zu verkaufen
  • Kategorie:
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche eines Bestandsgrundstücks. Der Verkaufspreis beträgt 36 €/m² bezogen auf die neue Parzellengröße. Die aufgezeichnete Parzellierung besteht aus einer Teilfläche F1 (gelbe Kennzeichnung), diese verbleibt im Eigentum des Verkäufers. Die Teilflächen F2 (rote Kennzeichnung) und F3 (grüne Kennzeichnung) stehen zum Verkauf. Bei einem Teilflächenverkauf ist die Teilfläche F3 vorrangig. Die Übernahme kann sofort, nach Zahlung des Kaufpreises erfolgen. Weitere Info´s siehe unten. Objekt 1327
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 1327

Haustyp Grundstück
Grundstücksfläche ca. Teilfläche ab 850,00 m² möglich
Grundstück gesamt 1.702 m²
Zustand unvermessen
Erschließung Teil-Erschlossen
Hausanschlüsse noch nicht vorhanden
Bebauungsplan Innenbereichssatzung
bebaubar nach §34 BBauG
Kaufpreis 61.272.00 €
Preis je m² 36,--€/m²
Provision/Courtage 5,95 % incl. MwSt als Käufercourtage

zurueck

Beschreibung

Grundstückstyp
Zur Wohnbebauung geignet. Pachtverträge bestehen nicht, es steht sofort, nach Zahlung des Kaufpreises, zu Ihrer Verfügung. Bei einem Teilflächenverkauf soll eine Größe von 850 m² nicht unterschritten werden. Gern stehen wir Ihnen bei weiterem Gesprächsbedarf zur Verfügung.

Bebaubarkeit
Das angebotene Grundstück besitzt eine leichte Hanglage. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der 13. Innenbereichssatzung der Gemeinde Nienstädt über die Abgrenzung einer Teilfläche des im Zusammenhang bebauten Ortsteiles nach §34 Abs. 4 Satz 1 Nr. 1 und 3 des Baugesetzbuches (BauGB) für einen Teilbereich des Ortsteils Liekwegen der Gemeinde Nienstädt. Auf Wunsch kann diese Satzung übermittelt werden.

Teilflächenverkauf
Es handelt sich bei dem Gesamtangebot um ca. 1.702 m² mit einem Gesamtpreis von 61.272.00 €, ohne die anfallenden Kaufnebenkosten. Die Mindestgröße bei einem  Teilflächenverkauf beträgt 850 m² zu einem Preis von 36,-- €/m²

Bauplanung
Bei der Planung und Ausführung Ihres neuen Lebensmittelpunktes sind wir Ihnen auch gern behilflich. Mit kompetenten und seriösen Partnern an unserer Seite stehen wir als FULL-SERVICE-PARTNER, bei Bedarf, gern an Ihrer Seite.

Baubindung
keine

Baulasten
Keine

Vermessung
Das Grundstück ist nicht vermessen, weitere Infos auf Anfrage

Altlasten
nicht bekannt

Ausstattung

Erschließung (öffentlich)
Das Grundstück ist Teilerschlossen, die Hausanschlüsse sind nicht im Angebot beinhaltet.

Hausanschlüsse
Müssen vom neuen Eigentümer noch veranlasst werden

Grundräumung
nicht erforderlich

Lage

Liekwegen ist ein Ortsteil der gleichnamigen Samtgemeinde Nienstädt. Mit seinen ca. 10.100 Einwohnern und verschiedenen Ortsteilen befindet sich die Samtgemeinde Nienstädt im Landkreis Schaumburg gelegen. Am Rand der Bückeberge liegt das 1571 in Chroniken erstmals erwähnte und vermutlich ab 1604 besiedelte Dorf Liekwegen, dieser Ortsteil hat ca. 1.500 Einwohner. Zwischen den Städten Stadthagen und Bückeburg gelegen, ist die infrastrukturelle Anbindung hervorragend. Da die B65 Nienstädt tangiert, sind die Fahrzeiten mit dem Automobil für Pendler optimal (Stadthagen ca. 5 Min., Bückeburg ca. 10 Min., Minden ca. 20 Min., Hannover ca. 40 Min). Im Ortsteil Kirchhorsten (5 Autofahrminuten entfernt) ist ein S-Bahnanschluss, weitere Anbindungen sind durch öffentliche Busverbindungen gewährleistet. In Nienstädt ist die Nahversorgung durch Lebensmittelmärkte, Banken/Sparkassen etc. vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung kann in der Samtgemeinde direkt in Anspruch genommen werden, Fachärzte befinden sich in den Städten Stadthagen bzw. Bückeburg. Das Klinikum Schaumburg ist ca.10 Autofahrminuten entfernt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Ort direkt vorhanden, eine integrierte Gesamtschule befindet sich im OT Helpsen. Weiterführende Schulen sind im nahen Stadthagen gelegen. Liekwegen prägt ein aktives Vereinsleben, was zu einer schnellen Integration im Gemeindeleben führen kann. Erleben Sie weitere Freizeitmöglichkeiten (unmittelbare Nähe der Bückeberge, Sportzentrum etc.) im Ort, bzw. lassen Sie sich vom Freizeit- und Kulturangebot der nahen Kreisstadt Stadthagen inspirieren. Hier in traditioneller Ortskern-Lage liegt in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage das nunmehr abzugebende Objekt.
 
Sonstiges

Genießen Sie die ruhige und erfüllen sich Ihren Lebenstraum im eigenen Heim. Wir möchten Sie bitten den Wunsch des Eigentümers zu respektieren, nur über unser Büro Kontakt aufzunehmen, bzw. Besichtigungstermine zu vereinbaren. Von einer Kontaktaufnahme direkt mit dem Eigentümer bitten wir höflichst abzusehen. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter www.oberschuer-immobilien.de auf der Startseite, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt einsehen. Gern stehen wir für ein persönliches Gespräch, oder zwecks Anforderung von weiteren Objektunterlagen unter (0 57 21) 77 0 48 zu Ihrer Verfügung.

 

 

Objektdaten

Lage

Grundstück in m²: 1702 m²

Objektdetails

Grundstück
Grundstück teilbar

Infrastruktur

Nahversorgung 5 Minuten Autofahrzeit
Grundschule 5 Minuten Autofahrzeit
Kindergarten 10 Minuten Fußweg
Bahnhof 10 Minuten Autofahrzeit
Information

Kontaktformular