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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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TOP-Lage! Flexibel nutzbare Ladenflächen in Stadthagen zu vermieten

€ 1 750,00 |
  • Grundriss
Grundriss
€ 1 750,00
  • Etage: 0
  • Einstellplatz:
  • Typ: zu vermieten
  • Kategorie:
Beschreibung:
Dieses nunmehr zu vermietende Ladenlokal befindet sich an einem der höchst frequentierten Standorte innerhalb von Stadthagen! Ideal für einen spezialisierten Fachhandel, aber auch das Dienstleistungsgewerbe findet hier einen idealen Standort vor! Das Ladenlokal besitzt einen barrierefreien Zugang und kann sofort übernommen werden. Weitere Info´s siehe unten! Objekt 1333
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 1333

Haustyp   Gewerbe Vermietung
Nutzffläche ca.   303 m² (gesamt)
Verkaufsfläche ca.   151 m²
Büro inkl Nebenräumen ca.   19 m²
Nebennutzflächen ca.
  133 m²
WC-Anlagen   siehe Grundriss
Etage   Erdgeschoss
Zustand   nach Vereinbarung
Keller   nein
Einstellplatz   diverse vor dem Objekt incl.
Verfügbarkeit   ab sofort
Mietkaution   2 Monatmieten (Kaltmiete)

Kaltmiete: 1.750,--€ / Monat
Nebenkosten: 350,--€/Monat incl. Heizkostenanteil

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Beschreibung

Objekt

Das Ladenlokal befindet sich direkt an der westlichen Zufahrtsstraße zur Innenstadt, in unmittelbarer Nachbarschaft zum "Festplatz bzw. der Festhalle"! Der Festplatz ist der größte kostenfreie Dauerparkplatz in der Innenstadt, dadurch ist ein großer, täglicher Personentransfer gegeben. Das BARRIEREFREIE Ladenlokal wurde seit Jahrzehnten als Elektrofachhandel genutzt, ist aber höchst flexibel auch für andere Geschäftsfelder denkbar! Ideal für einen spezialisierten Fachhandel, aber auch das Dienstleistungsgewerbe findet hier einen idealen Standort vor! Das nunmehr zu vermietende Ladenlokal befindet sich komplett im EG eines Wohn- & Geschäftshauses. Eine Teilflächenvermietung ist bei entsprechenden Vereinbarungen möglich. Gern stehen wir zu weiteren Gesprächen zu Ihrer Verfügung.

Ausstattung

Die einzelnen Teilflächen bestehen aus ca. 151 m² Verkaufsfläche, ca. 19 m² Büro- und dessen Nebenflächen, sowie weiteren ca 133 m² Nebennutzflächen. Weiterhin stehen 2 Stk Garagen (ca. 19,5 m² und 24 m² groß, für Wohnmobile geeignet) zur Verfügung. Diese können gesondert angemietet werden (50 €/Monat/je Garage) Der Innenausbau ist auf einen Elektrofachhandel abgestimmt. Der zukünftige Innenausbau obliegt alleinig, dem Mieter. Bei einer entsprechenden vertraglichen Vereinbarung ist der Eigentümer zu Investitionen bereit, Details können anlässlich einer Objektbesichtigung vor Ort besprochen werden. Energiebedarfausweis, 134,0 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas,  Baujahr Objekt 1962, Baujahr Heizung: 2015, Energieeffiziensklasse: E

Lage

Im Landkreis Schaumburg liegt die um 1222 gegründete Kreisstadt Stadthagen. Zwischen den Großstädten Hannover und Minden ist Stadthagen infrastrukturell hervorragend angebunden gelegen. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt Stadthagen mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Die Stadt Stadthagen bietet über die gemütliche Atmosphäre des Marktplatzes hinaus ein vielfältiges Freizeitangebot. Stadthagen, Stadt der Weserrenaissance bietet als kultureller Mittelpunkt des Landkreises Schaumburg eine große Auswahl von Veranstaltungen. Nicht nur das jährliche historische Schützenfest ist über die Grenzen bekannt. Sie profitieren durch die unmittelbare Nachbarschaft des zentralen Veranstaltungszentrum in Ihrer Außendarstellung unmittelbar, lassen Sie sich vom Standtort überzeugen und vereinbaren schnellstens Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges

In unmittelbarer Innenstadtnähe, in direkter Nachbarschaft zur Festhalle gelegen, mit viel Platz seine eigenen Vorstellungen zu entwickeln. Vorsorglich weisen wir darauf hin, dass es sich bei der angegebenen Kaltmiete um eine Netto-Kaltmiete handelt. Bitte respektieren Sie den Wunsch der Eigentümer, bzw. des derzeitigen Mieters und kontakten bei Rückfragen, oder Terminwünschen ausschließlich unser Immobilienbüro unter (0 57 21) 77 0 48

Objektdaten

Objektdetails

Ausstattung
Barrierefreier Zugang
Haustechnik
Zentralheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Kabelanschluss
Energieausweis
Energieausweis ist beantragt
Außenanlagen
Garage gesondert zumietbar
Grundstück
zentral im Ortskern gelegen

Infrastruktur

Bahnhof 5 Minuten Autofahrzeit
Stadtmitte 5 Minuten Fußweg
Information

Kontaktformular