Objekt 17" />
Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
  • info@oberschuer-immobilien.de
  • 05721 - 77048

Ladenlokal in der Altstadt zu vermieten

Krumme Straße 13, 31655 Stadthagen, Niedersachsen, Landkreis Schaumburg
  • Objektansicht
  • Grundriss
Objektansicht Grundriss
€ 530,00 / Pro Monat
  • Etage: 0
  • Einstellplatz: kein
  • Typ: zu vermieten
  • Kategorie:
Beschreibung:
Das Ladenlokal ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 6 Wohneinheiten, sowie dem nunmehr angebotenem Ladenlokal. Der Gesamtkomlex umfasst insgesamt 39 Wohneinheiten und 1 Stk. Gewerbe. Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Neben ca. 92 m² Verkaufsfläche stehen ca. 3 m² Nebennutzfläche zur Verfügung. Das Objekt kann nach Vereinbarung übernommen werden. Weitere Info`s siehe unten! Objekt 17
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 17

Haustyp Ladenlokal
Verkaufsfläche ca. 92 m²
Nebennutzfläche ca. 3 m²
Gesamtfläche ca. 95 m²
Stockwerk Erdgeschoss
Baujahr Objekt 1996
WC- Anlagen Siehe Grundriss
Stellplatzart kein
Zustand nach Vereinbarung
Status sofort frei
Verfügbarkeit  nach Vereinbarung
anteilige Heizkosten an NK ab 90,--€ / Monat
Kaution 2 Monatsmieten (kalt)

Kaltmiete: 530,--€ / Monat zuzüglich MwSt
Nebenkosten: 250,--€/Monat incl Heizkostenanteil

zurueck

Beschreibung

Objekt
Großzügig und ausbaufähig, präsentiert sich hier das Ladenlokal. Neben einer gastronomischen Nutzung ist auch eine Boutique, Sonnenstudio oder eine Büronutzung denkbar. Der Zugang zum Objekt ist barrierefrei! Details können während eines individuellen Termins besprochen werden, hierfür stehen wir unter der genannten Telefonnummer gern zur Verfügung. Der angebotene Mietzins bezieht sich auf eine Übernahme in unrenoviertem Zustand!

Raumprogramm
Raumprogramm: Ladenfläche 92 m², Nebenräume 3 m², siehe anliegenden Grundriss, dass Objekt wird im derzeitigen Zustand übergeben.

Stellplatz
Auf dem Gelände können feste Stellplätze zugemietet werden:

Je Tiefgaragen-Stellplatz 45 Euro/Monat
Je Carportstellplatz 40 EURO/Monat
Je oberirdischer freier Stellplatz 35 EURO/Monat

Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. DSL als Internetzugang ist möglich. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch: 68,20 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Erdgas, Baujahr: 1996, Energieeffiziensklasse: B

Ausstattung

Fußböden
verschiedenanrtig

Sanitär
Die Sanitäranlagen sind für eine Nutzung als Gewerbeeinheit ausgelegt und in ausreichender Anzahl vorhanden.

Bauelemente
Die Fenster und Türen bestehen aus Kunststoff

Extras
zentrale Lage, großzügiges Raumprogramm.  

Lage

Im Landkreis Schaumburg liegt die um 1222 gegründete Kreisstadt Stadthagen. Zwischen den Großstädten Hannover und Minden ist Stadthagen verkehrstechnisch hervorragend angebunden gelegen. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt Stadthagen mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Die Infrastruktur ist in allen Belangen hervorragend gewährleistet. Lt Studien der IHK gehört Stadthagen durch seine überdurchschnittliche Kaufkraftbindung zu den attraktivsten Standorten in Niedersachsen. Die Region Stadthagen bietet ein vielfältiges Freizeitangebot, dadurch wird der Standort als Wohndomizil immer beliebter. Hierzu trägt auch das vielfältige Kulturleben in und um Stadthagen ebenfalls bei. Wirtschaftlich ist Stadthagen von klein und mittelständischen Handwerks- und Gewerbebetrieben geprägt. Neue Betriebsansiedlungen stärken den Standort Stadthagen nachhaltig.

Sonstiges

Hier am Rande der durch die Stadtsanierung (1980-1993) in der historischen Altstadt entstandenen Fußgängerzone befindet sich das Objekt. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unsere Hausverwaltung direkt unter (0 57 21) 18 18, aber auch unser Immobilienbüro steht unter (0 57 21) 77 0 48 gern zur Verfügung.

Objektdaten

Gebäudeinformationen

Bauweise: Massivbauweise

Objektdetails

Ausstattung
Barrierefreier Zugang
Haustechnik
Zentralheizung
Gasheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis
Verbraucherausweis
Grundstück
Zentral in der Altstadt gelegen

Infrastruktur

Stadtmitte 2 Minuten Fußweg
Information

Kontaktformular

Cookies erleichtern die Bereitstellung unserer Dienste. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies verwenden.