4 Zimmerwohnung in der Altstadt von Stadthagen zu vermieten

Überblick Objekt Nr. 30

Kaltmiete: 745,--€ / Monat
Nebenkosten: 310,--€/Monat incl Heizkostenanteil

Beschreibung

● Objekt
Die Mietwohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1996 mit modernen Fenstern aus Kunststoff, in ansprechender Architektur. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohneinheit ist  Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 7 Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Die Wohnungen haben modern geschnittene Grundrisse mit guter Ausstattung.

● Raumprogramm
Eingangsdiele, Bad-WC, Wohnzimmer, 2 Stk Kinderzimmer, Küche, Flur, Schlafen mit vorgelagertem Balkon, Gast-WC, sowie einem großzügigem Abstellraum
Die genaue Raumanordnung sehen Sie auf dem anliegenden Grundriss. Der Grundriss ist modern geschnitten und entspricht modernen Wohnbedürfnissen.

● Stellplatz
Kann zugemietet werden:

Je Tiefgaragen-Stellplatz 50 Euro/Monat
Je Carportstellplatz 40 EURO/Monat
Je oberirdischer freier Stellplatz 30 EURO/Monat.

● Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Der Fernsehempfang erfolgt zur Zeit über einen vorgerichteten Kabelanschluss der Mieter meldet sich auf seine Kosten bei Bedarf selbst an. DSL als Internetzugang ist möglich. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch 103,45 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr: 1996, Energieeffizienzklasse: D

Ausstattung

Entsprechend der Bauphase 1996 ausgestattet

● Fußböden
Die Fußbodenbeläge bestehen aus Laminaten, bis auf die Küche, Bad-WC, Gast-WC, diese besitzen Fliesenbeläge, der Balkon ist mit Kunststoffpaneelen versehen

● Sanitär
Das helle und geräumige Bad ist mit Dusche/Badewanne/WC und Waschbecken ausgestattet, dieses genügt modernen Wohnansprüchen. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss integriert.

● Bauelemente
Die Innentüren bestehen aus furnierten Holztüren in Mahagohni mit Holzumfassungszargen. Teilweise sind Lichtausschnitte integriert.

● Extras
zentrale Lage, moderne Ausstattung u.v.m.

Lage

Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Stadthagen ist das kulturelle und Verwaltungszentrum des Landkreis Schaumburg. Ein vielfältiges Kulturangebot und eine variationsreiche Gastronomie runden das Gesamtbild ab. Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in der Stadt. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum befindet sich die Wohnanlage.  Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Die Nahversorgung ist komplett im Umkreis von ca 300 m möglich. Eine Ärztliche Grundversorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ca. 300 m entfernt, Eine Oberschule ist ca. 300 m entfernt. Gymnasien befinden sich in Stadthagen. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.)

Sonstiges

Wir weisen darauf hin, dass nur Anfragen bearbeitet werden, bei denen die kompletten Kontaktdaten bekannt gegeben sind. Diese umfassen, Name, Vorname, Ihre vollständige Postanschrift (Straße, Hausnummer, PLZ, Wohnort), eine Telefonnummer, sowie eine E-Mail Adresse. Ein Besichtigungstermin kann erst nach schriftlicher Kontaktaufnahme (vorzugsweise per E-Mail) erfolgen. Wir bitten diesbezüglich um Verständnis. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unser Immobilienbüro unter (0 57 21) 77 0 48.