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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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Moderne Büro- / Schulungsräume in Stadthagen zu vermieten

€ 420,00 |
  • Grundriss
Grundriss
€ 420,00 / Pro Monat
  • Etage: 0
  • Einstellplatz: diverse vorh.
  • Typ: zu vermieten
  • Kategorie:
Beschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Teilfläche eines Bürokomplex. Der angegebene Mietpreis bezieht sich auf eine Teilfläche von 110 m² in unrenoviertem Zustand im 2.OG gelegen. Im Objekt ist ein Fahrstuhl vorhanden. Das Objekt kann ab dem 01.11.2017 übernommen werden! Weitere Info`s siehe unten! Objekt 1297
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 1297

Haustyp Büro und Schulungsräume
Angebotsteilfläche ca.
110,19 m²
Gesamtfläche ca. 220,38
Lage Teilfl im Objekt. 2. OG
Fahrstuhl ja
WC´s in Geschossen auf Schulung ausgelegt
Grundstücksfläche . Gemeinschaft
Stellplatzart diverse auf dem GrdSt
Baujahr 1972
Zustand modernisiert
Verfügbarkeit ab 01.01.2018
Kaution 2 Monatsmieten (kalt)
Provision/Courtage 2.38 Monatsmieten (kalt) incl. MwSt als Mietercourtage

Kaltmiete: 420,--€ / Monat zuzüglich MwSt
Nebenkosten: 220,--€/Monat incl Heizkostenanteil

zurueck

Beschreibung

Baujahr/Sanierung
Das Objekt wurde 1972 erstellt und hat im Jahr 2003 eine neue Fassade mittels Wärmeverbundsystem mit Dekorputz erhalten, außerdem wurde das Flachdach komplett saniert. Im Jahr 2016 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Ursprünglich war das Gesamtensemble ein Verlagshaus incl. Produktion und Lager.

● Vermietung
Bestandteil dieses Angebots sind Flächen 1. & 2. OG. Im Komplex ist ein Fahrstuhl eingebaut. Die Flächen sind als ganzes, aber auch als Teilkomplexe anmietbar: 1.Obergeschoss ca. 110 m² Kaltmiete 420 € zuzüglich NK, 2. Obergeschoss ca. 110 m² Kaltmiete 420 € zuzüglich NK. Der Form halber weisen wir darauf hin, dass zu den Kaltmieten die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzuzurechnen ist, als Nebenkosten werden 2,00 €/m² bezogen auf die angemietete Fläche berechnet.

 ● Objektnutzung
Im Objekt ist derzeit in der 3 + 4 Etage eine weitere Bildungseinrichtung ansässig. Über 3 Stk Garagen hinaus beinhaltet das Gesamtareal noch eine Videothek, sowie eine Digitaldruckerei auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Gern stehen wir für ein Detailgespräch zur Verfügung.

Ausstattung

Für das Gesamtobjekt wurde im September 2016 eine neue Heizungsanlage (Kessel) montiert. Diese Investion in energiesparende Anlagen ist im derzeit gültigen Energieausweis noch nicht berücksichtigt! Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch Wärme 792,0 kWh/(m².a), Endenergieverbrauch Strom 35,0 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Gas, Baujahr: Objekt 1972 und 1959, Baujahr Heizung 2016. Details können anlässlich einer Ortsbesichtigung erörtert werden

Lage

Im Landkreis Schaumburg liegt die um 1222 gegründete Kreisstadt Stadthagen. Zwischen den Großstädten Hannover und Minden ist Stadthagen infrastrukturell hervorragend angebunden gelegen. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt Stadthagen mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Wirtschaftlich ist Stadthagen von klein und mittelständischen Handwerks- und Gewerbebetrieben geprägt. Hier in der Weststadt stehen die nachstehend beschriebenen Büro- / Schulungsflächen zur sofortigen Vermietung zur Verfügung.

 Sonstiges

Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren schnellstmöglich Ihren individuellen Besichtigungstermin unter (0 57 21) 77 0 48. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter www.oberschuer-immobilien.de, auf der Startseite, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7 in 31688 Nienstädt einsehen.

 

Objektdaten

Gebäudeinformationen

Bauweise: Massivbauweise

Objektdetails

Ausstattung
Fahrstuhl im Objekt
Haustechnik
Zentralheizung
Gasheizung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Energieausweis
Bedarfsausweis
Information

Kontaktformular

Info - Menue

 

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