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Oberschür-Immobilien IVD - Hannoversche Straße 7 - 31688 Nienstädt
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Exclusive 4-Zimmerwohnung über den Dächern von Stadthagen zu verkaufen

Schulstraße 3, 31655 Stadthagen, Niedersachsen, Landkreis Schaumburg
  • Grundriss
  • Einbauküche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
Grundriss Einbauküche Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer
€ 125 000,00
  • Anzahl Bäder: 1
  • Etage: 0
  • Zimmer gesamt: 4
  • Einstellplatz: 1 SK TG-Stellplatz inkl.
  • Typ: zu verkaufen
  • Kategorie:
Beschreibung:
Exklusives Wohnen im Turm! Auf ca. 145 m² Wohnfläche erwartet Sie eine traumhaft schöne 4 Zimmerwohnung in der es sich leben läßt. "Amerikanisches Wohnen" über den Dächern der Altstadt von Stadthagen wird Sie begeistern! Eine exklusive Einbauküche und hochwertige Parkettbeläge, sowie ein im Kaufpreis inbegriffener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung steht sofort nach Zahlung des Kaufpreis zur Übernahme bereit. Weitere Info´s siehe unten! Objekt 1307
Über das Objekt
Open-House-Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!

Überblick Objekt Nr. 1307

Haustyp Eigentumswohnung
Wohnfläche ca. 145 m²
Wohn- /Schlafzimmer. 4
Badezimmer 1
Gast-WC ja
Einbauküche ja
Etage Dachgeschoss
WE im Objekt
11
Baujahr 1996
Zustand gepflegt
Loggia nein
Keller nein
Einstellplatz 1 Stk Tiefgarage inkl.
Verfügbarkeit sofort nach Zahlung Kaufpreis
Kaufpreis 125.000,--€
Provision/Courtage 5,95 % inkl. 19 % Mwst Käufercourtage

Beschreibung

Objekt
Die Gesamtwohnanlage besteht aus 39 WE und einem Ladenlokal. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Massivbaus aus dem Jahr 1996 mit modernen Fenstern aus Kunststoff, in ansprechender Architektur. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und ist in einem gepflegten Zustand.

Raumprogramm
Flur, Küche, 3 Stk. Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Gast/WC,  Abst., 1 Stk TG-Stellplatz
Die genaue Raumanordnung sehen Sie auf dem anliegenden Grundriss. Das Raumprogramm ist modern geschnitten und entspricht modernen Wohnbedürfnissen.

Stellplatz
1 Stk. Tiefgargenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen

Haustechnik
Die Beheizung erfolgt über eine gasbefeuerte Zentralheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über einen Kabelanschluss. DSL als Internetzugang ist möglich. Energieverbrauchausweis, Endenergieverbrauch: 90,36 kWh/(m².a), Hauptenergieträger Heizung: Erdgas, Baujahr: 1996

Ausstattung

Fußböden
Küche und Bad sind gefliest, die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Echtholzparkett belegt

Sanitär
Das helle und geräumige Bad ist mit Dusche/Badewanne/WC und Waschbecken ausgestattet, dieses genügt modernen Wohnansprüchen. Im Bad ist ein Waschmaschinenanschluss integriert. Weiterhin ist ein modernes Gast/WC vorhanden.

Bauelemente
Die Innentüren bestehen aus furnierten Holztüren mit Holzumfassungszargen. Teilweise sind Lichtausschnitte integriert.

Extras
Hochwertige Einbauküche, Echtholzparkett, zentrale Lage, moderne Ausstattung u.v.m.

Lage

Die um 1222 gegründete Stadt Stadthagen liegt zwischen den Großstädten Hannover und Minden. Seit der Gemeindereform 1973 hat die Stadt mit Ihren Eingemeindungen ca. 23.000 Einwohner. Im Jahre 1977 wurde Stadthagen die Kreisstadt des Landkreis Schaumburg. Stadthagen ist das kulturelle und Verwaltungszentrum des Landkreis Schaumburg. Ein vielfältiges Kulturangebot und eine variationsreiche Gastronomie runden das Gesamtbild ab. Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Zahl in der Stadt. In direkter Nachbarschaft zum Zentrum befindet sich die Wohnanlage.  Bis zum Marktplatz Stadthagen sind es 3 Minuten Fußweg. Die Nahversorgung ist komplett im Umkreis von ca 300 m möglich. Eine Ärztliche Grundversorgung ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Kindergarten befindet sich ca. 300 m entfernt, Grund-, Haupt-, und Realschule sind ca. 300 m entfernt. Gymnasien befinden sich in Stadthagen. Erholungsmöglichkeiten sind im nahen Umland gegeben (Bückeberge, Steinhuder Meer, uvm.)

Sonstiges

Erleben Sie das vielfältige Kulturleben in und um Stadthagen. Hier am Rande der durch die Stadtsanierung (1980-1993) in der historischen Altstadt entstandenen Fußgängerzone befindet sich das Objekt. Bei Rückfragen und zwecks Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte unser Immobilienbüro unter (0 57 21) 77 0 48. Durch neue gesetzliche Bestimmungen sind wir verpflichtet, sie auf das 14-tätige Widerrufsrecht ordnungsgemäß hinzuweisen. Sie können die Widerrufsbelehrung auch auf unserer Homepage unter www.oberschuer-immobilien.de, oder in unseren Geschäftsräumen Hannoversche Straße 7, 31688 Nienstädt einsehen.

Objektdaten

Überblick

Zimmer gesamt: 4
Anzahl Bäder: 1
Wohnfläche in m²: 145

Einstellplatz

Einstellplatz: 1 SK TG-Stellplatz inkl.

Gebäudeinformationen

Bauweise: Massivbauweise

Objektdetails

Ausstattung
Gast/WC
Haustechnik
Warmwasser über Heizung
Zentralheizung
Gasheizung
Kabelanschluss
Energieausweis
Verbraucherausweis
Außenanlagen
1 Stk TG-Stellplatz incl.
Innenausstattung
Einbauküche
In Teilbereichen Echtholzparkett
Grundstück
Gemeinschaftseigentum
Zentral in der Altstadt gelegen

Infrastruktur

Nahversorgung 5 Minuten Fußweg
Grundschule 5 Minuten Fußweg
Kino 10 Minuten Fußweg
Autobahn 15 Minuten Autofahrzeit
Kindergarten 5 Minuten Fußweg
Bahnhof 10 Minuten Fußweg
Stadtmitte 3 Minuten Fußweg
Information

Kontaktformular

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